先月「金利は上がるかも」と書いたものの、理由は真逆でコロナウイルスの収束の反発から
上昇するかも・・・。としたところ、収束どころか出口の見えない拡大を続けています。
それを受けて、フラット３５の金利の元となる長期金利は上昇しました。
通常、不景気になると金利は下がるものですが、長期金利は国債価格と連動していますので、
国債価格が下がる≒国債の金利が上がる状況になっています。（下段に続く）
【フラット３５】 ２年４月適用金利
返済期間 ２０年まで １．２３％ （＋０.０４％）
返済期間 ２１年以上 １．３０％ （＋０.０６％）
【フラット３５】S（当初金利を０．２５％引き下げ）
返済期間 ２０年まで ０.９８％
返済期間 ２１年以上 １.０５％
国債価格が下がる状況というのは、日本の国債は「安くしても売れない」と言うことです。
現状、新型コロナウイルスの流行下で世界中で安全な国は見当たりません。
去年くらいまでは、日本は「安全資産」と評価されて国債は「高くても売れる」（≒利率は低い）
状況だったため低金利が続いていましたが、国債的に日本は安全ではないと言う評価をされている
ことです。
（治安が悪いと言う意味ではなく、投資対象としてお金的にリスクがないと言う意味です）
（出典）日本相互証券（株）
