こんにちは。群馬県太田市でただひとり
あなたの予算であなたが望む以上のマイホームを建てることができる
家づくり駆け込み寺富田義明です。
先日ご相談をいただいたお客様がいます。
当初、あるハウスメーカーで検討をされていて
僕の事を知りご相談に来られました。
すでに見積りとプランが出来ていましたが
ご自身の予算に合わない事もあり再度検討したいと。
見積りを見て驚いた。
まずは
値引きのオンパレード。
キャンペーン値引き１６０万円。
ご紹介者値引き５０万円。
更に
上棟までにご入金された金額の数％値引き。
なんじゃこりゃ？
最初の金額にいくら値引き分が上乗せされているのだろうか？
これでは標準建物本体価格を設定している意味が無い。
トドメは最後の値引き。
要するに上棟までに多くの入金をすれば、入金分の数％値引きするから
少しでも多額の入金をすればお得ですよ、と言う事でしょ。
会社として最初に多額の入金が欲しいと言う事です。
これには続きがあります。
この値引き分をどこかで穴埋めしなくてはいけません。
それがこの後に続く工事費に掛かってきます。
水道の引き込み工事が２５０万円。
確かに引き込み距離があるので通常より高額になります。
僕が業者に見積もらせた金額は１４０万円。
たった一つの工事費の差額が１００万円以上です。
この別途工事費とか付帯工事費とかが問題なんです。
表向きは本体価格を値引きして
お客様にお得感と特別感を演出して
裏では素人には良くわからない付帯工事などで
値引き分の埋め合わせをしています。
納得できない見積りが出た時は専門家にご相談してください。
今だけ特別！こんな罠にご注意を！
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
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