昨日は、家や土地を買う場合の諸費用をざっと挙げました。
今日は、更地に家を建てる時の諸費用です。
まず、工事の契約をしますので
1.工事請負契約書の為の印紙税
工事途中で住宅会社に中間期を払うために
2.「つなぎ融資」の銀行手数料
3.「つなぎ融資」の金利
建物が完成したら建物の存在を記す
4.表示登記費用
ざっとこんな感じです。
注文住宅の場合、地鎮祭や上棟式をされるケースが多いです。
その時には催事費用も必要です。
そして大事なのが、「諸費用」は現金で払うってことなんです！
「自己資金ゼロでもＯＫ」と見たり、聞いたりしたこともあるでしょう。
確かに「諸費用ローン」という金融商品もあるので
諸費用も借りることは可能です。
でも、まったく自己資金がない人が長期間ローンを払っていけるかどうか・・・
やはり少なくとも総額の10％位は自己資金として現金で用意できる状態が健全だと思いますね。
今日は祭日なので、短めで
Ｓｅｅ ｙｏｕ！
