昨日の返済比率の補足をしておきます。
年収４００万円を境に銀行の判断基準の返済比率が変わることはお話ししましたね。
返済比率(負担率) 30％ もしくは 35％ と
でも、これはあくまで上限です。
私のような庶民が年収の１／３を返済に回したら、生活が苦しくて途中でギブアップです。
収入の高い人の１／３と、低い人の１／３では、生活費に残る額が違いますからね。
だから、銀行も高所得者の人の返済比率は４０％と上限を高く設定しています。
銀行の上限設定はそれとして、
実際に借りる場合は、返済比率20～25％で計画しましょう。
家を買うこと、建てることは人生の目的ではないので・・・
頭でわかっていても、土地探し、家さがしを始めると
手に入れることが目的のようになってしまうケースも多いので注意しましょうね。
おススメ上手な営業マンにも気を付けてくださいね(笑)
次回は、銀行のもう一つの目線「審査金利」についてお話しします。
では、また
Ｈａｖｅ ａ ｎｉｃｅ ｄａｙ！！
