掘り出し物の土地を見つけるコツって、何かありますか？
他にもっと良い土地ありませんか？
たくさんのご相談を受けていると、こんな質問を受けることがよくあります。
価格の安い土地には、必ず安い理由があります。
その理由をきちんとわかった上で、
「自分たちにとって、それは特にデメリットではないな」と思える土地が
あなたにとっての掘り出し物の土地です。
例えば、
北向きで１階の日当たりの悪い土地・・・
「昼間はほとんど家にいないから構わない」とか
「１階は寝室にして、２階にリビングにするから気にしない」とか
前面道路が狭くて、車の出し入れがしにくい・・・
「車を持っていないから気にしない」とか
お墓の隣地も敬遠されがちなので、値段が安めですが
あまり気にしないという方には、お買い得かもしれませんし。
または
変形した土地や傾斜地は、相場より安めですが、
設計や施工に特別な方法が必要なために建築費用が高くなることもありますね。
土地と建物の費用の合計が予算に収まるならば
その土地はお買い得な土地と言えるでしょう。
土地探しを始めると
つい土地の事ばかりに意識がとらわれてしまうこともしばしば。
家を含めた総体で考えるようにすると
自分たちにとっての掘り出し物を見つけることができるかもしれません。
ぜひ、土地と家を合わせて考えて
お得にマイホームを手に入れてくださいね。
気になる土地を見つけたら、建築の専門家に相談するのが良いですよ。
私が相談にのります、お気軽にどうぞ
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