自分好みの家がほしい！
とりあえず住宅展示場に行ってみる
↓
土地はまだありません、と伝える
↓
真剣には扱ってもらえない
あなたは、こんな経験をしたことありませんか？
自分好みの家を建てたい！
とりあえず、不動産屋さんを回ってみる
↓
４０坪程度で○○万円位で土地を探してます
↓
土地だけだとないね～、分譲住宅なら良いのあるよ
↓
他の不動産屋さんにも行ってみる
↓
他でも紹介された土地を紹介されたり、
分譲住宅を進められることが多い
そんな経験ありませんか？
私自身が経験しました。
新井建設では、昨年から不動産部を開設したので
念願の土地情報を扱えるようになってます！
今日もお客様にご紹介するために土地を下見してきました。
私は建築屋さんですから、家を造る視点で土地を見ます。
１００％満足する土地なんて、世の中にはありませんね
誰もが良いと思う土地は、お値打ち価格でなんてあり得ませんから
でも、探しているときは掘り出し物があると信じたいんですよ（自分がそうでした）
資金計画を行なった上で、予算の上限を決め
ご希望を聞いて家の規模を予測して、
大体の建物予算も目途をつければ
土地購入の予算が出ますね。
その予算を元に土地を探していくのが
建築業者の不動産屋さんという私のスタイルです。
土地を先に探して、残った予算で家を建てるスタイルは
不動産屋さんのスタイルかな。
どちらが良いとか悪いとか言いたいのではありません。
視点が違うと思うんですよ
私は暮らしの器である「家」を大切に思うので
先に家の予算取りをします。
逆に、土地の資産価値や便利さを優先すれば
土地の予算を先に取るのは当然ですから
場合によっては中古住宅をリフォームして住むことを
勧めることもありますし、分譲住宅を勧めることもあります。
今の状況で不動産購入はリスキーだと警告することもあります。
私たち新井建設は、長くお付き合いできることが大切なので
無理矢理なおススメはしたくないから
では、また
Ｓｅｅ ｙｏｕ！
