こんばんは！！
身近な個性派住宅！！
エッジライフ井堀です。
ブログの更新が出来ておらず、いつもチェックして
頂いている皆様申し訳ございません。
先月より 20日よりアメリカに約１週間出張に出ておりました。
次はそのブログ書かないといけないと言う思いから
１週間のアメリカ視察での写真が大量ありブログ用に
まとめながらモジモジしていたら結局この様に長い間
更新が出来ない状態になっておりました。
本日張り切って更新して行きたいと思います。
先月20日より成田空港よりアメリカシアトルへ向け
飛び立ちました。
ANAを利用させて頂きましたが、
8時間半のフライトの中、夜なので寝ようと思っておりましたが
途中前の画面をチェックすると・・・
ANAのドラマグッドラックを発見
まずは1話を見た瞬間・・・
はまってしまい、行くフライトで７話まで見てしまい
寝る事も無く、目をちばしりながら
シアトルに到着！！
飛行機の中で一夜をあかした為
アブラギッシュの中 現地集合のメンバーと合流！！
今回参加させて頂いたツアーは・・・
不動産業の未来を体験する
米国不動産視察ツアー！！
エッジライフは今年の４月より不動産免許を取得し
不動産業を始める事になりました。
それから色々な研修に行き、良きご縁を頂き
この様なツアーに参加する事が出来ました。
５日間のスケジュールはビッチリ入り
大変内容の濃い５日間でした。
沢山の分譲地を見てまわりました。
そこで気づいたのが、木が多い事！！
アメリカでは木を切るを罰則があったり
切ったら何本植えないといけないと言うルール
があるとの事！！
緑が多く管理も整い素晴らしい住宅地ばかりでした。
不動産の勉強なので、実際販売に出ている物件も見学させて頂きました。
約３億円の豪邸！！
内部も素晴らしかったです。
見晴らしも最高！！
強度も問題無し！！
アメリカでは不動産価格が下がらないので、この物件も
築80年近くだったとは思いますが、実際３億円と言う価格
がついております。
メンテナンスをしっかりしているからこそ
住宅の価値も下がらず、また不動産価格も年々上昇している為
融資も受けやすく、また販売しても損をしないと言う様になっております。
アメリカの方は５年から10年で物件を移ると言う方が多いとの事！！
ライフスタイルの変化により住宅を移り変わるとの事でした。
日本で考えたら、住宅購入後すぐに住宅の価値は一気に下がり
何年かし販売すると言うと住宅販売の価格よりも住宅ローンの残高の
方が大きくなかなか販売すると言う事は困難になってきます。
また日本もこの様な事を目指し新築住宅の法改定を進めているのだと感じました。
その他も実際に住んでいる方がご好意で住宅を見せて頂きました。
デッキにゴザの様なまっとをひいており、小さなバスケットゴールがあったり
ジャグジーの奥にはトランポリン！！
楽しさ溢れる住宅ばかり！！
家族で過ごしている光景を見ると
とても生活を楽しんでいると感じました。
楽しさ溢れる住宅を私達も提案して行きたいとつくづく感じました。
また
現地のオープンハウスに直撃見学！！
ビビる住宅でしたが、案内の方も快く受け入れてくれ
ゆっくり拝見させて頂きました。
造成中の現場を見たり
工事中の現場を見たり
水に浮かぶ家があったり
現地の不動産屋さんの事務所を見学させて頂いたり
沢山の現地で実際活躍されている方が講師をして頂き
アメリカでの取り組みを学びました！！
ワシントン大学に行き
寝ている学生さんに学生気分で写真をとったり
シアトルはスターバックス発祥の地！！
スタバ１号店にも行きました。
またスターバックスが今までと全く違う
新しい店舗の形のスタバ！！世界１号店！！
にもお伺い致しました。
「Reserve Roastery and Tasting Room」
ドアを開けると、コーヒーのいい香り！
店舗の中には、なんと【焙煎工場】が。
なかなか目にすることのない、コーヒーの焙煎が、目の前で
見る事が出来、スケールの大きさにビビりました！！
専用のロースター、豆を冷すパイプライン、様々な機械を通り、
バリスタが目の前で、一杯一杯丁寧に淹れてくれます。
出来たら名前で読んでくれる！！
エイジーと呼ばれ、テンションMAX！！
初メジャーリーグも観戦板しました！！
野球の事があまり知らないのですが
イチローがいると思っておりましたが、イチローは
違うチームにいるみたいでショックでした！！
その思いを壁にぶつけました！！
また早朝５時半におきてからの
力塾inシアトル！！
何を押しているのか分かりにくいかとは思いますが
こちらのシアトルのシンボル スペースニードル！！
それからスタートし・・・
トレーニングに専念致しました。
沢山の写真をジョギングしている人や
歩いてる人、走っている人、座ってる人
スペースニードルを掃除しているおじちゃん
に撮影を依頼致しました。
最初は ノーと言って頂くが
何度かジェスチャーで話していると
オー！！オッケー！！
ハバグッデイ！！ユートウー！！
の繰り返しでしたが
帰り間際に気づいた私のスペシャル英会話！！
May I take a picture?
写真撮りましょうか？？
そりゃNOだと感じました！！
走っている人や、掃除している人！！
まじでうっとしかったと予測致します。
結局快く皆さんシャッターを押して頂き
笑顔でバイバイしましたが、
恥ずかしい！！
でもチェスチャーで通じたからOK！！
その他シアトルでも沢山の物を押させて頂きました。
シアトルでは沢山の良き出会いがありました。
Learning＝Earning
学ぶ事は 稼ぐ事！！
学ぶ事により、成長して行く事だと
改めて感じまました。
今回参加されていた皆さんは
すごい方ばかりで色々お話を聞かせて頂きましたが
将来の姿を想像する事が出来大変勉強になりました。
またアメリカの不動産業界の30年前は今の日本と同じやり方のだったと
言っており、アメリカは日本の30年先を進んでいるんだと感じました。
不動産の物件情報は全てネット化されており
どこの不動産屋さんに行っても同じ情報量！！
差別化するのは、プロとしてのアドバイスや
心配りが出来る人、会社が生き残って行く！！
そうする事により、お客様もより良いサービスを
受ける事が出来る！！
良いサービスを受ける事が出来れば次もリピーターで
お客様も帰ってくる！！
契約もネットで行っており、不動産売り物件についている
カギも携帯のアプリでロック解除！！
何時何分にどの不動産屋さんがロック解除し
案内を行った等々すぐにネットで共有している不動産社会に
情報がメールで届く等々
まだまだ沢山ありますが、かなり日本とやり方が違い
進んだ不動産業界だったと感じました。
まだまだ書ききれない程学んだ事がありますが
今回のテーマである日本の未来の姿を体験するツアー！！
参加させて頂き大変得る物が多く
本当に参加させて頂いて良かったと感じました。
きっかけを頂いた
工藤社長！！
また一緒に５日間共にして頂き
色々指導して頂いたメンバーの皆様
本当にありがとうございました。
最初は一人でモジモジ、ホジホジしておりましたが
すぐに仲良くして頂き、良きご縁に感謝感激です！！
私達も日本の不動産業界を変えるべく
中津から元気を発信出来る不動産屋になって行きます！
シアトル最高でした！！
またゆっくり遊びに行きたいと思います。
大変長くなりましたが、この１回のブログでは
書ききれない部分が多く色々省略させて頂いておりますが
以上 アメリカ シアトル不動産視察ツアーの報告でした！！
またブログをしっかり更新して行きます！！
４６４９!!
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