最近ニュースでも円安をよく聞きますが・・・・・・・
先日こんな感じの記事を見ました。
住宅ローン金利は、金利タイプによって違います。10年固定等の
固定期間選択型や長期固定金利型の金利は「新発10年物国債」の
利回りに連動しています。
また、変動型の金利は「無担保コール翌日物」の金利に連動して
います。

本来、円安が進むと株価が上昇して、債券の価格は下落するので、
長期固定金利型住宅ローンの金利上昇要因となります。
しかし、日銀が「量的・質的金融緩和」により長期国債を買い上げる
政策をとっているので、長期金利は低水準で推移しています。
長期固定金利型のローン金利にとっては、量的・質的金融緩和がいつ
解除されるのかが重要だと思います。
量的・質的金融緩和解除の条件は明らかにされていませんが、
アベノミクスで目標とする2%の物価目標と景気回復がポイントに
なってくると思います。
消費税率10%への引き上げを控えているので、暫くは量的・質的
金融緩和は継続される見通しですが、長期的には金利上昇を意識
しておきたいてすね。

一方、変動型ローンが連動している無担保コール翌日物の金利は
金融機関の短期資金の受給で決まるので、為替変動による影響は
ほとんどないと思います。
現在、無担保コール翌日物金利は金融政策の操作目標ではありま
せんが、金融緩和が続く中0.1%以下で推移しています。
金利が上昇する場合は長期金利が先行する可能性が高いので、無担保
コール翌日物金利が短期間で急上昇する可能性は低いと思います。

実際、お客様も変動金利型の住宅ローンを選ばれる方が多いです。