タイトルは個人的にはタイムリーな内容で
時々お客様から相談されることです。
一般的には土地の売買は
不動産会社さんを通じて行うのが一般的ですが、
仲介手数料がかかってしまうので、
売主さんと買主さんが直接取引するやり方も
あります。
メリットとしては、
・不動産価格×３％＋６万＋消費税
という仲介手数料が発生しないことです。
結構数十万規模で発生するのでこれは嬉しいところです。
デメリットとしては、
・契約書などの作成を自分で行わないといけない。
・トラブルになった時の対応が難しい。
といったところでしょうか。
当事者同士で人間関係が出来ていれば別ですが、
初対面同士だと進め方がちょっと難しいのかもしれません。
なので不動産会社さんというプロがいるのとも言えます。
どちらが正しいとかではなく、
メリットデメリットを見極めて
選択されると良いかなと思います。
山をそだてている会社の｢本物の木の家｣
チーム「いえせん」
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