こんにちは。群馬県太田市でただひとり
あなたの予算であなたが望む以上のマイホームを建てることができる
家づくりメンター富田義明です。



転職して１年経たないから住宅ローンは組めない！

あなたはこんな誤解をしていませんか？

昔から住宅ローンの常識として言われて来ていることです。

確かに勤続１年以上を申し込み条件にしている金融機関はあります。

でもこれで諦めないでください。

転職して１年未満で

でも１年待って慌てずに家づくりを考えたい人はそれで良いです。

しかし家庭の事情があって１年も待てない人もいます。

実際僕の所にご相談に来る方は後者が多いです。

大丈夫です。

勤続が２ヶ月でも３ヶ月でもローンの審査申し込みはできます。

ただし・・・高額は借りられません。

たとえば３０００万円とか。

転職後１年未満の場合

前職の収入、源泉徴収は無効です。

収入が無かったのと等しい扱いです。

今年１月に転職したとすれば

１月から５月末までの給与明細を元に

総支給額を合算し５ヶ月で割ります。

それを平均給与とみなして１２ヶ月で掛けます。

その額が前年の年収となります。

転職後は一般的に給与が少ないですから

それも１ヶ月分としてみなされますので

総額年収は２９０万円～３２０万円くらいになります。

そうすると審査申し込み可能金額は２５００万円～２７００万円程度となります。

元々僕は高額なローンを組んでの家づくりはやりませんので。

今の自分たちの生活の身の丈に合った家づくりをすれば

高額でなくても充分です。

住宅ローンで分からない事がありましたらご相談ください。

あなたの家庭の身の丈に合った資金計画を一緒に作りましょう。





最後までお読みいただき、ありがとうございました。


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