あなたの予算であなたが望む以上のマイホームを建てることができる
家づくりマーケッター富田義明です。
マイホームのご相談をお受けしていると
たまに残念な結果になることがあります。
事前審査が通らないという事例です。
なぜ通らないのか？
それは今までに金融事故を起こしているからです。
もしくは支払ってはいるけれど
延滞の繰り返しや月次の払いに遅れ（ズレ）が生じていたり
クレジットなどの分割払いや借入が多すぎる場合に起こります。
最近はスマホを買う時に機種代を２年間分割で払う事が多いです。
これを侮ってはいけません。
これはれっきとした割賦払いです。
携帯代とタカをくくっていると
いざという時にローンが通らなくなることがあります。
そもそもブラックに載るとはどう言う事かご存知ですか？
•3ヶ月以上の延滞
•破産手続開始決定を受けた場合
•契約者に代わって保証会社が返済した場合
信用情報機関ＣＩＣではこのように定義されています。
住宅ローンの審査をする時に、金融機関はこのＣＩＣに信用情報を照会します。
ですからここにブラックリストに載ってしまうとローン審査が通りません。
ブラックリストとは通称で正式には異動と言います。
身近なところで言えば
分割払いが３ヶ月連続で未納になってしまった方は要注意です。
異動の可能性があります。
この異動情報は契約満了から５年間残ってしまいますので
その間は住宅ローンを組む事ができません。
そんな事に気づく事も無いままマイホームの相談をして
気分も盛り上がっていざ仮審査と言う段階で突きつけられる現実。
これはご本人も僕もとても悲しくなります。
何度もこんな経験をしています。
そしてショックで落ち込んでしまったご家族を見て来ています。
もしあなたが少しでも不安があるのでしたら
マイホームを考える前にご自身でＣＩＣに個人情報の開示を申請してみてください。
ぬか喜びをしないためにもお勧めします。
そんなご心配ごともご相談ください。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
希望の予算でマイホームを必ず実現する富田建設へのアプローチ
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