家づくりマーケッター富田義明です。
今日は近未来の話しをします。
先日、今全国的に職人不足が深刻だという話をしました。
職人不足＝人件費の高騰。
２０１７年４月、消費税が１０％に引き上げられます。
今の建設業界の現状と、過去の出来事を合わせて見てみると
これから１年半の内に起こる状況がハッキリと見えてきます。
１年前の８％への増税の時の混乱を思い出してください。
それ以上の駆け込み需要が起こります。
考えてみてください。
１年まえ５％の時、２０００万円の家に対する消費税は１００万円。
１０％では２００万円に跳ね上がるのです。
８％の駆け込みの時、受注が集中し材料費が高騰しました。
契約を済ませてもいつまでたっても着工になりませんでした。
２０１７年４月、その時以上の混乱が起こります。
すでに職人不足です。人件費は更に高騰します。
材料不足になり、値が上がり材料も入ってこなくなります。
負の連鎖は続き、更にコストが上がります。
そして、契約は済ませどいつまでたっても工事は着工されません。
着工しても工事の遅延が起こります。
土地はどうでしょうか？
市場の物件は取り合いです。
実際、土地を売ろうと思っている人も
値上がりを待って今は手放さないなんて話も聞こえてきます。
あと１年半、この間をどう過ごすかで家づくりに大きな違いが生まれますよ。
ギリギリで動き出すことなく、今から準備を始めましょう。
人と同じ行動をしていたら後悔します。
賢いユーザーになってください。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
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新築もリフォームも、ひとりひとりの家づくりストーリーです。
