こんにちは。群馬県太田市であなただけの家づくりストーリーを創る
家づくりマーケッター富田義明です。


今プラン作りをしているお客様のお話をします。

先日驚きの電話が入った。

不動産屋からです。

Ａ様は土地を自分で探しました。

不動産屋にすべて任せていたんです。

希望の土地が見つかり、手付金を払って契約しました。
土地はこの時点ではお客様の物にはなりません。
残金を払って（通常は住宅ローンで家と土地分を一緒に借ります）
名義変更して晴れてお客様の土地になります。

こだわりの家を建てたい方なので、設計にも時間をかけています。

先日の不動産屋からの電話は
９月３０日までに全額払って名義変更をしないと、契約が破棄されるとのこと。
僕は耳を疑った。
まだプランも予算も決まっていない。
住宅ローンを本申込みするには設計はもちろん、予算も決めて
当社と契約して、確認申請も下りているのが必須。

あと１カ月でできるのか？
今日急きょＡ様と打合せをして今後の対応を話しました。

Ａ様は事前審査もしていませんでした。
通常は僕が代行してやってあげるのだけども
不動産屋がローンの紹介をしているらしく
Ａ様も不動産屋に任せていたつもりだった。

ここで諦めるわけにも行かないので、絶対に何とかする！とＡ様に約束をした。

でも実際はかなり厳しい状況です。

ここに、僕が土地探しを不動産屋に任せてはいけないと言った理由があります。

彼らは土地を売ることしか考えていないんです。

お客様のフォローなんて考えは一切ない！

だって不動産なんて、売ったら売りっぱなしでしょう？

最初から信頼できる工務店に任せるべきなんです。

こんな失敗をして欲しくないから

あえてお話いたしました。

僕も反省します。




最後までお読みいただき、ありがとうございました。



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