村田工務店｜築111年リノベーション構造見学会のお知らせ・・・in大津町

みなさん、こんばんは。

いつもあなたの心に、ファイヤー村田です。

今日は、どぎゃん？？

さて

築111年リノベーション構造見学会のお知らせ

3月11.12日　菊池郡大津町新で行います。

場所は、こちら

会場の向かいが駐車場になります。

チラシは、大津町周辺のみ土曜日朝刊に掲載されます。

スパイスは木曜日？

リノベーション（大規模改修工事）をお考えの方は

その場でお見積りを提出できます。（無料）

現在の図面、もしくは簡単な手書きの間取りをお持ちください。

また、12日の日曜日限定ですが

同じく会場でFPセミナーを行います。

今、大人気の講師です。

更に・・・

また、裏メニューですが・・・

11日（土）13：30～14：30に

住まいづくり勉強会（構造・仕様編）を行います。（同会場）

講師は、永田先生ですｗ

こちらの家の担当でもあります。

普通と違った内容が聞けると思います。

（席は10席程度）

現在、家が持ち上がっている状態です。

ビフォー

築111年　70坪の大きな家です。

昔ながらの和室の二間続きがあり

建替えか？リノベーションか？

苦渋の決断の末・・・

今回、リノベーションの選択をなされました。

玄関も広々としていました。

台所は、昔ながらの

一番陽が当たらない寒いところでした。

今回の震災により、建物に大きなダメージを受けられました。

調査の結果、外壁は全て撤去の判定。

基礎もかなり被害を受けていました。

以前の外観です。

入母屋の立派な建物です。

解体工事は、全て手壊しによる大工事でした。

土台も腐れも、いたるところにあり、全て撤去。

風呂場周辺の水回りが一番ひどく

シロアリの被害も見受けられました。

こういうところは、やはり解体してみないと判りません。

当然、柱から交換です。

二間続きの縁側。

今は、ベタ基礎が当たり前ですが、昔は泥でした。

大引にも丸太が使われていました。

111年前の棟梁の腕は、相当なものだったんだと思います。

中はスケルトンにして

いよいよ家を持ち上げます。

特殊な作業です。

ジャッキで少しづつ持ち上げて、積み上げていきます。

上げ終わって、基礎工事に入ります。

今回の壮大なプロジェクトを担当している、永田です。

30歳　独身　結婚願望強し。

営業から設計・CAD・積算・インテリアコーディネーター・アフターと

全てを携わる、いわゆる「建築マスター」です。

小型機で潜る。

砕石を敷き詰め転圧して

シートを張り鉄筋を組みます。

鉄筋を近目に組みます。

実は、瓦は震災前に葺き直しておられました。

幸いに被害も少なく、のし瓦の補修でOK。

棟瓦が崩れていなかったのに驚きです。

恐らく躯体がしっかりしていたからだと思います。

もう一度言いますが、築111年です。

凄いと思いませんか！？

中央に位置している大黒柱。

命を支えた、本当の大黒柱です。

押してみましたｗ

想定内みたいでした。

これまで、かなり押してきましたからね。

リノベならではでしょうか？

中心に位置する化粧梁兼鴨居。

100年の光沢が何とも言えません。

それにしてもデカイ！！

水回りの腐った柱は、交換します。

こんな感じです。

昔の技術は素晴らしいです。

現代の大工さんで、どれくらい出来るか・・・

今回、担当するのは外平組です。

前回、北区山室の築80年のリノベも担当されました。

補強しているのがわかると思います。

二階の梁を撮影したかったので

強引に登っていただきましたｗ

この時、私は柱にしがみついていました。

いかがでしょうか？

これが、日本の技です。

四角い角材ではなく、ほとんど丸太。

しかも曲がっているので、相当な技術が必要です。

素晴らしいです。

野地板（屋根板）がナチュラルなのは、張り替えられた証拠です。

合板でなくて良かったです。

場所は、通りに面しています。

恐らく直ぐ解られると思います。

「魂を刻む」が目印です。

いつも緒方キャメラマンにはお世話になります。

ヒデキ祭りｗ

赤ヘルは社長専用です。

小さく写ってますが解りますかね？

どうでもいいかな。

当日は、予約制ではありませんので、ご自由にお越し下さい。

ただし、リノベの見積が必要な方は、事前予約お勧めいたします。

また、建替えにするか？リノベにするか？お悩みの方でも

是非お越し下さいませ。

スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

PS、

今回の構造見学会に快くご協力頂きました

施主のI様には、心より感謝申し上げます。

気になる金額は・・・

本体工事 70坪×40万＝2780万（耐震補強含む）

デコスドライ（断熱）　170万

澄家（第1種換気）　50万

解体手壊し 470万

仮高上・据付工事 470万

基礎工事 330万

薪ストーブ工事 150万

太陽光 5.88kw 210万

小計 4630万

消費税 370万

計 5000万

感謝

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皆様の、夢のマイホームづくりに、少しでもお役にたてれば幸いです

ファイヤー

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初代　　村田儀平　
二代目　村田正省　
三代目　村田和廣（現会長）
四代目　村田英樹（現社長）
宮大工に始まり大正5年より創業百年、四代に渡り歩んで参りました。
昔ながらの手刻み工法にこだわり
厳選した、杉材・桧材100％使用の、本物の自然素材住宅です。

標準仕様は、長期優良住宅（手刻みでは九州初）・低炭素住宅・省令準耐火構造
外壁漆喰・そしてアイシネン気密断熱システム全て込みの驚きの内容を
手の届く価格に変更致しました。
（ちなみに、標準仕様に太陽光を載せれば、ZEH＝ゼロエネ住宅になります）

HPでの価格・仕様書公開は、業界ではタブーとされていますが
あえて、誠実に駆け引きなしで商売させていただきたく公開しております。