既存住宅現況検査技術者＝インスペクション（非破壊検査）
ご存知ですか？
中古住宅流通市場の現状は住宅・土地統計調査によれば、
中古住宅流通量は年間約17万戸程度でほぼ横ばいですが、
長期的に考えると中古住宅流通シェアは増大傾向にあります。
また、若者世代の住み替え意識調査によると、戸建て住宅では
新築住宅にこだわらない方が約4割を占めていて、年齢と共に
徐々に増えています。
消費者は中古住宅の質に対して不安を感じています。
実際に中古住宅を購入した約2割の消費者が購入後に
何らかのトラブルに巻き込まれているそうです。
既存住宅インスペクションは中古住宅購入を前提とした目視等を
中心とする基礎的な既存住宅の現況検査を行うことで、購入後の
トラブルを防ぐことを目的に行います。
『外部』
基礎⇒外壁・軒裏⇒屋根⇒バルコニー
『内部』
天井・小屋裏・梁⇒内壁・柱⇒床下⇒土台・床組⇒基礎⇒設備配管
決められた検査項目（非破壊検査）をチェック・写真を撮り、報告書にまとめ
お客様に説明します。
昨日、愛知県あま市のN様邸の既存住宅（中古住宅）インスペクションを行いました。
資格者・大工・設備屋の3名で約1時間半～2時間かけて、検査を行いました。
