『新築にするか？リフォームにするか？迷っている方へ』
家づくりのポイント『健康・耐震・耐久・省エネ』そして本物の素材です。
持ち家にお住まいの方から一番多く聞かれるのが、「建て替えるかリフォームにするか、
迷っている」ということです。
ハッキリとした答えを出すには、まずそれぞれの長所と短所を知ることです。
それは、考え方を「リセット」する第一歩でもあります。
でもその前に新築とリフォームについて、知っておかなければならないことがあります。
建て替えとリフォーム、それぞれタイプがあります。
一口に新築と言っても大きく２つに分けられます。
一つは間取りも部材も自由に選べる「自由設計」タイプ。
もう一つは、カタログから自分に合った住まいを選ぶ「規格住宅」タイプ。
この二つにはそれぞれに長所があり、短所があります。
一方、家を完全に壊して建て替える新築に対して、既存の家を活かしたリフォームという選択肢もあります。
その内容は、キッチンの入替え等を行う程度の「部分的リフォーム」から、
全面的に改築を行う「大規模リフォーム」まであり、そのやり方や範囲はさまざまです。
建て替えとリフォーム、タイプ毎のメリット・デメリット
今の住まいが、こんな問題を抱えているとしたら...。
・暖房をつけていても寒い
・家が古くて地震がきたら不安
・昔の間取りが使いづらい
・部屋が暗い（日中でも照明をつけないといけない）
・キッチンやお風呂が古くて汚い
・家事動線が悪い
問題がおおければ多いほど新築がいい、と思うかもしれません。
でも選択肢はそれだけでしょうか？
新築にはメリットもあればデメリットもあります。
リフォームにも新築にはないメリットがあります。
家づくりにはどんな選択肢があり、どんな長所短所があるのか。
それを知らなければ、自分にとって何がベストかわかりません。
まずは「知る」ことから始めましょう。
『家づくりのタイプ別長所短所』
工事期間はどのようになるでしょうか？
【自由設計】は自由度が高い分時間がかかります。
完成イメージがつかみにくく、お互いの理解を深める必要があるので、プランの擦り合わせに時間を要します。
【規格住宅】はプランが用意されているので短時間で完成します。
自由度が低く、あらかじめ用意されたプランに色付けしていくだけなので、契約までの時間はあまりかかりません。
【大規模リフォーム】は解体工事があるため工期に時間がかかります。
既存の建物を一部残しながら解体していくため、全部壊すよりも時間がかかるのです。
いかがでしょうか？
それぞれタイプによってこんなにも違いがあります。
建て替えとリフォームどちらにするのか決めるのは、このようなことを知っておいてから
選ぶのが重要ではないでしょうか？
家づくりのポイントは『健康・耐久・耐震・省エネ』そして『提案力』です。
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